Купить помещение свободного назначения, 62 м², 1 из 1 этажей

Продажа от собственника торгового помещения 62,5 м2, г. Сергиев Посад, ул. Московское шоссе 7к3 с арендатором. 1-я линия! Помещение состоит из трех комнат: 20,6 (включет в себя изолированный санузел) + 21,2 проходная входная комната + 20,7 изолированная комната.

Цокольный этаж, высота потолка 3,24 м, окна на дорогу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Электричество 15 квт — прямой договор с энергосбытом. Тепло и вода — Управляющая компания (планируется перевод на прямой договор так же). Отдельный вход, входная группа утеплена от ветра, снега и дождя. В помещении сделан хороший ремонт. Имеется санузел.

Рядом с входом большая парковка для авто, в том числе грузовых.

Помещение в середине жилого дома, в доме есть различные магазины.

В этой линейке дома Красно Белое трафикообразующий арендатор который генерирует поток людей в районе, озон, вайлдбериз, Светофор совсем рядом, стройрынок напротив, хороший рыбный магазин в 2х минутах!

Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселённый жилой массив.

Арендаторы: Ozon — ставка 45000 + электричество по счетчику.

Стоимость 6 900 000 рублей. Продажа от собственника, никакой комиссии. Проведем показ в любое удобное для вас время.