Купить торговое помещение, 250 м², 1 из 2 этажей

ОКУПАЕМОСТЬ 9,5 ЛЕТ с надёжнейшим магазином алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ". Продаю торговое помещение 250 кв.м. - готовый арендный бизнес с ОКУПАЕМОСТЬЮ 9,5 ЛЕТ !!! Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "БРИСТОЛЬ" (долгосрочный договор аренды до 2032 года), банный комплекс, закусочная "Горячая лепёшка" и салон красоты. Месячный арендный поток составляет 300 000 рублей. УСН. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно.

Двухэтажное здание магазина с цоколем общей площадью 250 м2. Здание и участок в собственности физического лица. Здание располагается в центре жилого массива. Рядом находится остановка общественного транспорта, имеется парковка перед фасадом. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Электричество 50 кВт, все центральные коммуникации.